Ratgeber
Verständliche Ratgeber zu Mieten oder Kaufen, Hypotheken, Finanzierbarkeit, Eigenkapital und Hypothekenversicherung – nach unserer offenen, geprüften Methodik.
Solltest du mieten oder kaufen? Der komplette Ratgeber
Die vollständige Antwort: wann sich Kaufen gegenüber Mieten lohnt, wann nicht und warum die Wohndauer alles entscheidet.
Ratgeber lesen →Wie die Mieten-oder-kaufen-Rechnung funktioniert
Der faire Vergleich basiert auf dem Vermögen, nicht auf den Raten – die Logik des Investierens der Differenz, einfach erklärt.
Ratgeber lesen →Der Break-even-Horizont, erklärt
Was der Break-even bedeutet, warum Transaktionskosten Kaufen bei kurzen Wohndauern teuer machen und was die Zahl bewegt.
Ratgeber lesen →Die Opportunitätskosten deines Eigenkapitals
Das Geld im Eigenkapital kann nicht investiert werden – wie Sie Ihren Hypothekenzins gegen die erwartete Rendite abwägen.
Ratgeber lesen →Kauf- und Verkaufskosten, erklärt
Die einmaligen Kosten beim Kauf und Verkauf einer Immobilie, aufgeschlüsselt, und warum sie kurzfristige Entscheidungen dominieren.
Ratgeber lesen →Wie viel Immobilie kannst du dir leisten?
Verwandeln Sie Ihr Einkommen, Ihre Schulden und Ihr Eigenkapital mit der 28/36-Regel in eine realistische Preisspanne.
Ratgeber lesen →Hypothek über 15 vs. 30 Jahre: Was ist besser?
Niedrigere Rate oder weniger Zinsen? Worin sich eine Hypothek über 15 und über 30 Jahre wirklich unterscheiden.
Ratgeber lesen →Wie du die Hypothekenversicherung vermeidest (und wann sie sich lohnt)
Was die Hypothekenversicherung kostet, wie Sie sie vermeiden und wann es tatsächlich klug ist, sie zu zahlen.
Ratgeber lesen →Hypothek vorzeitig tilgen oder anlegen?
Garantierte Rendite gegen erwartete Rendite – wie Sie zwischen Sondertilgung und Investieren entscheiden.
Ratgeber lesen →Das Kaufpreis-Miete-Verhältnis, erklärt
Ein schnelles erstes Signal für Mieten oder Kaufen: Was das Verhältnis bedeutet und wo es in die Irre führt.
Ratgeber lesen →Wie die Inflation Immobilien- und Mietpreise antreibt
Mit echten Daten: Welcher Anteil am Anstieg von Immobilienpreisen und Mieten nur Inflation ist – und warum der reale Abstand über Mieten oder Kaufen entscheidet.
Ratgeber lesen →Möchten Sie die Rechnung sehen? Lesen Sie unsere Methodik oder stöbern Sie im Glossar.