Tilgungsplan-Rechner für Ihren Kredit
Beobachten Sie, wie Ihre Restschuld auf null sinkt, sehen Sie genau, wie sich jedes Jahr auf Tilgung und Zinsen aufteilt, und finden Sie heraus, wie viel Sondertilgungen Ihnen sparen.
Darlehen
Zusätzliche Tilgung jeden Monat.
Monatliche Rate
2.022,62 €
Tilgungsdauer
30 Jahre
Gesamtzinsen
408.142 €
Restschuld über die Zeit
Jährlicher Tilgungsplan
| Jahr | Tilgung | Zinsen | Restschuld |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.577 € | 20.695 € | 316.423 € |
| 2 | 3.816 € | 20.455 € | 312.607 € |
| 3 | 4.072 € | 20.200 € | 308.535 € |
| 4 | 4.345 € | 19.927 € | 304.191 € |
| 5 | 4.636 € | 19.636 € | 299.555 € |
| 6 | 4.946 € | 19.325 € | 294.609 € |
| 7 | 5.277 € | 18.994 € | 289.332 € |
| 8 | 5.631 € | 18.641 € | 283.701 € |
| 9 | 6.008 € | 18.264 € | 277.694 € |
| 10 | 6.410 € | 17.861 € | 271.284 € |
| 11 | 6.839 € | 17.432 € | 264.444 € |
| 12 | 7.297 € | 16.974 € | 257.147 € |
| 13 | 7.786 € | 16.485 € | 249.361 € |
| 14 | 8.308 € | 15.964 € | 241.053 € |
| 15 | 8.864 € | 15.407 € | 232.189 € |
| 16 | 9.458 € | 14.814 € | 222.732 € |
| 17 | 10.091 € | 14.180 € | 212.641 € |
| 18 | 10.767 € | 13.505 € | 201.874 € |
| 19 | 11.488 € | 12.784 € | 190.386 € |
| 20 | 12.257 € | 12.014 € | 178.129 € |
| 21 | 13.078 € | 11.193 € | 165.051 € |
| 22 | 13.954 € | 10.317 € | 151.097 € |
| 23 | 14.888 € | 9.383 € | 136.208 € |
| 24 | 15.886 € | 8.386 € | 120.323 € |
| 25 | 16.949 € | 7.322 € | 103.373 € |
| 26 | 18.085 € | 6.187 € | 85.289 € |
| 27 | 19.296 € | 4.976 € | 65.993 € |
| 28 | 20.588 € | 3.683 € | 45.405 € |
| 29 | 21.967 € | 2.305 € | 23.438 € |
| 30 | 23.438 € | 833 € | 0 € |
So funktioniert dieser Rechner
Jeden Monat werden Zinsen auf die verbleibende Restschuld in Höhe eines Zwölftels des Jahreszinses berechnet; der Rest Ihrer festen Rate verringert die Tilgung. Jede Sondertilgung, die Sie hinzufügen, fließt direkt in die Tilgung, sodass die Restschuld schneller sinkt und insgesamt weniger Zinsen auflaufen. Wir vergleichen Ihren Plan mit dem Basisszenario ohne Sondertilgungen, um Ihnen die gesparten Zinsen und die gesparte Zeit zu zeigen.
Für die vollständigen Eigentumskosten inklusive Steuern und Versicherung nutzen Sie den Hypothekenrechner; um Kauf und Miete gegeneinander abzuwägen, sehen Sie den Mieten-oder-Kaufen-Rechner.
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Tilgungsplan?
Es ist der Monat-für-Monat-Plan, der zeigt, wie sich jede Rate auf Zinsen und Tilgung aufteilt und wie Ihre Restschuld über die Laufzeit auf null sinkt. Am Anfang entfällt der größte Teil der Rate auf Zinsen; mit der Zeit fließt ein immer größerer Anteil in die Tilgung.
Wie viel sparen Sondertilgungen?
Zusätzliche Tilgungen verringern die Restschuld schneller, sodass weniger Zinsen auflaufen und der Kredit früher abbezahlt ist. Schon ein moderater Zusatzbetrag pro Monat kann Zehntausende an Zinsen sparen und einen 30-jährigen Kredit um mehrere Jahre verkürzen. Geben Sie einen Zusatzbetrag ein, um Ihre genaue Ersparnis zu sehen.
Warum entfällt am Anfang so viel meiner Rate auf Zinsen?
Zinsen werden auf die ausstehende Restschuld berechnet, die zu Beginn am höchsten ist. Da die Rate fest ist, ist der Zinsanteil anfangs groß und der Tilgungsanteil klein; dieses Verhältnis kehrt sich um, je weiter die Restschuld sinkt.