Калькулятор графіка амортизації кредиту
Спостерігайте, як ваш залишок зменшується до нуля, дивіться, як саме кожен рік розподіляється між тілом кредиту й відсотками, і дізнайтеся, скільки вам заощаджують додаткові платежі.
Кредит
Додаткове погашення тіла щомісяця.
Щомісячний платіж
2 022,62 ₴
Час до погашення
30 років
Загальні відсотки
408 142 ₴
Залишок з часом
Річний графік
| Рік | Тіло | Відсотки | Залишок |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 577 ₴ | 20 695 ₴ | 316 423 ₴ |
| 2 | 3 816 ₴ | 20 455 ₴ | 312 607 ₴ |
| 3 | 4 072 ₴ | 20 200 ₴ | 308 535 ₴ |
| 4 | 4 345 ₴ | 19 927 ₴ | 304 191 ₴ |
| 5 | 4 636 ₴ | 19 636 ₴ | 299 555 ₴ |
| 6 | 4 946 ₴ | 19 325 ₴ | 294 609 ₴ |
| 7 | 5 277 ₴ | 18 994 ₴ | 289 332 ₴ |
| 8 | 5 631 ₴ | 18 641 ₴ | 283 701 ₴ |
| 9 | 6 008 ₴ | 18 264 ₴ | 277 694 ₴ |
| 10 | 6 410 ₴ | 17 861 ₴ | 271 284 ₴ |
| 11 | 6 839 ₴ | 17 432 ₴ | 264 444 ₴ |
| 12 | 7 297 ₴ | 16 974 ₴ | 257 147 ₴ |
| 13 | 7 786 ₴ | 16 485 ₴ | 249 361 ₴ |
| 14 | 8 308 ₴ | 15 964 ₴ | 241 053 ₴ |
| 15 | 8 864 ₴ | 15 407 ₴ | 232 189 ₴ |
| 16 | 9 458 ₴ | 14 814 ₴ | 222 732 ₴ |
| 17 | 10 091 ₴ | 14 180 ₴ | 212 641 ₴ |
| 18 | 10 767 ₴ | 13 505 ₴ | 201 874 ₴ |
| 19 | 11 488 ₴ | 12 784 ₴ | 190 386 ₴ |
| 20 | 12 257 ₴ | 12 014 ₴ | 178 129 ₴ |
| 21 | 13 078 ₴ | 11 193 ₴ | 165 051 ₴ |
| 22 | 13 954 ₴ | 10 317 ₴ | 151 097 ₴ |
| 23 | 14 888 ₴ | 9 383 ₴ | 136 208 ₴ |
| 24 | 15 886 ₴ | 8 386 ₴ | 120 323 ₴ |
| 25 | 16 949 ₴ | 7 322 ₴ | 103 373 ₴ |
| 26 | 18 085 ₴ | 6 187 ₴ | 85 289 ₴ |
| 27 | 19 296 ₴ | 4 976 ₴ | 65 993 ₴ |
| 28 | 20 588 ₴ | 3 683 ₴ | 45 405 ₴ |
| 29 | 21 967 ₴ | 2 305 ₴ | 23 438 ₴ |
| 30 | 23 438 ₴ | 833 ₴ | 0 ₴ |
Як працює цей калькулятор
Щомісяця відсотки нараховуються на залишок боргу за ставкою, що дорівнює одній дванадцятій річної ставки; решта вашого фіксованого платежу зменшує тіло кредиту. Будь-який додатковий платіж, який ви вносите, повністю йде на тіло кредиту, тож залишок зменшується швидше й нараховується менше загальних відсотків. Ми порівнюємо ваш графік із базовим сценарієм без додаткових платежів, щоб показати, скільки відсотків і часу ви заощаджуєте.
Щоб дізнатися повну вартість володіння, включно з податками та страхуванням, скористайтеся іпотечним калькулятором; щоб зважити купівлю проти оренди, перегляньте калькулятор оренди чи купівлі.
Поширені запитання
Що таке графік амортизації?
Це помісячний план, який показує, як кожен платіж розподіляється між відсотками й тілом кредиту і як ваш залишок зменшується до нуля протягом строку кредиту. На початку більша частина платежу — це відсотки; з часом дедалі більша частка йде на погашення тіла.
Скільки заощаджують додаткові платежі?
Додаткові платежі за тілом кредиту швидше зменшують залишок, тож нараховується менше відсотків і кредит погашається раніше. Навіть невелика додаткова сума щомісяця може заощадити десятки тисяч на відсотках і скоротити 30-річний кредит на кілька років. Введіть додаткову суму, щоб побачити свою точну економію.
Чому на початку так багато платежу йде на відсотки?
Відсотки нараховуються на непогашений залишок, який є найбільшим на початку. Оскільки платіж фіксований, частка відсотків на початку велика, а частка тіла кредиту мала; це співвідношення змінюється на протилежне в міру зменшення залишку.