Посібники
Зрозумілі посібники про оренду й купівлю, іпотеку, доступність житла, первісний внесок і іпотечне страхування — на основі нашої відкритої та перевіреної методології.
Орендувати чи купувати? Повний посібник
Повна відповідь: коли купівля вигідніша за оренду, коли ні та чому все вирішує те, як довго ви залишитеся.
Читати посібник →Як працюють розрахунки оренди чи купівлі
Чесно порівнювати слід за чистим капіталом, а не за платежами — логіка «інвестуй різницю» простою мовою.
Читати посібник →Горизонт беззбитковості: пояснення
Що означає точка беззбитковості, чому витрати на угоду роблять купівлю на короткий строк дорогою та що змінює цей показник.
Читати посібник →Альтернативна вартість вашого початкового внеску
Гроші в первісному внеску не можна інвестувати — як зважити ставку за іпотекою проти очікуваної дохідності.
Читати посібник →Витрати на купівлю та продаж: пояснення
Разові витрати на купівлю та продаж житла, розписані по пунктах, і чому вони визначають рішення на короткому горизонті.
Читати посібник →Яке житло ви можете собі дозволити?
Перетворіть свій дохід, борги й первісний внесок на реалістичний діапазон цін за правилом 28/36.
Читати посібник →Іпотека на 15 чи 30 років: що краще?
Менший платіж чи менше відсотків? Чим насправді відрізняються іпотека на 15 і на 30 років.
Читати посібник →Як уникнути іпотечного страхування (і коли його варто платити)
Скільки коштує іпотечне страхування, способи його уникнути та коли сплачувати його — насправді розумне рішення.
Читати посібник →Достроково погашати іпотеку чи інвестувати?
Гарантована дохідність проти очікуваної — як обрати між достроковим погашенням іпотеки та інвестуванням.
Читати посібник →Співвідношення ціни до оренди: пояснення
Швидкий первинний сигнал для вибору оренди чи купівлі: що означає це співвідношення і де воно вводить в оману.
Читати посібник →Як інфляція впливає на ціни житла та оренди
На реальних даних: яка частка зростання цін на житло й оренду — це лише інфляція, і чому саме реальний розрив вирішує, орендувати чи купувати.
Читати посібник →Хочете побачити розрахунки? Перегляньте нашу методологію або відкрийте глосарій.