Guías
Guías en lenguaje claro sobre alquilar o comprar, hipotecas, capacidad de compra, entrada y seguro hipotecario, según nuestra metodología abierta y verificada.
¿Deberías alquilar o comprar? La guía completa
La respuesta completa: cuándo comprar gana al alquiler, cuándo no, y por qué el tiempo que vas a quedarte lo decide todo.
Leer guía →Cómo funcionan las cuentas de alquilar o comprar
La forma justa de comparar es el patrimonio neto, no las cuotas: la lógica de invertir la diferencia explicada en lenguaje claro.
Leer guía →El horizonte de equilibrio, explicado
Qué significa el punto de equilibrio, por qué los gastos de transacción encarecen comprar para estancias cortas y qué mueve la cifra.
Leer guía →El coste de oportunidad de tu entrada
El dinero de la entrada no puede invertirse: cómo sopesar el tipo de tu hipoteca frente a la rentabilidad esperada.
Leer guía →Gastos de compra y venta, explicados
Los gastos puntuales de comprar y vender una vivienda, desglosados, y por qué dominan las decisiones a corto plazo.
Leer guía →¿Cuánta vivienda puedes permitirte?
Convierte tus ingresos, deudas y entrada en un rango de precio realista usando la regla 28/36.
Leer guía →Hipoteca a 15 frente a 30 años: ¿cuál es mejor?
¿Cuota más baja o menos intereses? En qué se diferencian de verdad una hipoteca a 15 años y otra a 30.
Leer guía →Cómo evitar el seguro hipotecario (y cuándo compensa pagarlo)
Cuánto cuesta el seguro hipotecario, las formas de evitarlo y cuándo pagarlo es en realidad la decisión más inteligente.
Leer guía →¿Amortizar la hipoteca antes de tiempo o invertir?
Rentabilidad garantizada frente a rentabilidad esperada: cómo decidir entre amortizar hipoteca o invertir.
Leer guía →El ratio precio-alquiler, explicado
Una primera señal rápida para alquilar o comprar: qué significa la ratio y dónde induce a error.
Leer guía →Cómo la inflación impulsa los precios de la vivienda y el alquiler
Con datos reales: qué parte de la subida del precio de la vivienda y del alquiler es solo inflación, y por qué el diferencial real es lo que decide alquilar o comprar.
Leer guía →¿Prefieres ver los cálculos? Consulta nuestra metodología o explora el glosario.