Unser Redaktionsteam
RentBuyPlanner ist ein unabhängiger Anbieter. Unsere Rechner und Ratgeber werden von unserem Redaktionsteam erstellt und beruhen auf einer transparenten, offen dokumentierten Methodik – damit Sie unsere Arbeit überprüfen können, statt sie blind hinzunehmen.
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Wer wir sind
Wir sind ein kleines, unabhängiges Team, das Finanzrechner entwickelt und in verständlicher Sprache Ratgeber zum Thema Mieten oder Kaufen einer Immobilie schreibt. Wir sind weder Kreditgeber noch Vermittler oder Immobilienmakler und verkaufen kein Hypothekenprodukt. Genau diese Unabhängigkeit ist der Punkt: Unsere Aufgabe ist es, die Entscheidung ehrlich abzubilden und die Zahlen – und Ihre eigenen Annahmen – sprechen zu lassen.
Was wir behandeln
Wir konzentrieren uns auf die Entscheidungen hinter dem Kauf der ersten oder nächsten Immobilie:
- Mieten oder Kaufen. Wann der Kauf das Mieten in der Regel übertrifft, wann nicht und warum die Antwort davon abhängt, wie lange Sie bleiben. Beginnen Sie mit dem Mieten-oder-Kaufen-Rechner oder dem Mieten-oder-Kaufen-Ratgeber in einfacher Sprache.
- Hypotheken. Wie Zinssatz, Laufzeit und Darlehenshöhe die monatliche Rate und die Gesamtzinsen bestimmen, mit dem Hypothekenrechner und einem Tilgungsplan.
- Finanzierungsspielraum. Was ein Kreditgeber voraussichtlich genehmigt im Vergleich zu dem, was sich angenehm tragen lässt, mit dem Rechner zum Finanzierungsspielraum.
- Eigenkapital und Anschaffungskosten. Die Opportunitätskosten des Geldes, das Sie binden, sowie die Nebenkosten rund um einen Kauf – siehe den Eigenkapitalrechner, den Schätzer für Kaufnebenkosten und den Ratgeber zu den Opportunitätskosten des Eigenkapitals.
Wie wir arbeiten
Unser Ansatz ist transparent und geht von den Zahlen aus. Das wichtigste Tool nutzt ein Nettovermögensmodell nach dem Prinzip „die Differenz investieren“: Es vergleicht das Vermögen, das Sie durch einen Kauf aufbauen würden, mit dem Vermögen, das Sie aufbauen würden, wenn Sie mieten und das Geld investieren, das Sie nicht für Eigenkapital und Eigentumskosten ausgegeben haben. Das zentrale Ergebnis ist ein Break-even-Horizont – die Anzahl der Jahre, ab denen sich der Kauf in der Regel lohnt. Auf der Methodikseite können Sie genau nachlesen, wie das Zeile für Zeile berechnet wird, ergänzt durch Ratgeber dazu, wie die Mieten-oder-Kaufen-Rechnung funktioniert und zum Break-even-Horizont.
Wir ziehen eine klare Grenze zwischen Fakt und Annahme. Steuerregeln, Kostenkonventionen und die Art, wie eine Hypothek getilgt wird, sind Fakten; künftige Zinssätze, Immobilienpreise und Anlagerenditen sind Annahmen, die Sie selbst festlegen und ändern können. Jede beispielhafte Zahl auf der Website ist als Beispiel gekennzeichnet, nicht als Angebot oder Prognose. Wie wir Quellen dokumentieren, Inhalte prüfen und korrigieren, beschreiben wir in unseren redaktionellen Grundsätzen.
Verantwortung
Wir stehen hinter unseren Tools und begrüßen kritische Prüfung. Haben Sie einen Fehler entdeckt, eine Frage zur Methodik oder möchten Sie ein Thema vorschlagen? Rückmeldungen unserer Leserinnen und Leser sind der Weg, auf dem wir uns verbessern – am schnellsten erreichen Sie uns über die Kontaktseite. Wir korrigieren Fehler umgehend und datieren jede Seite, damit Sie sehen können, wann sie zuletzt überprüft wurde.