Sobre o RentBuyPlanner
O RentBuyPlanner cria ferramentas rigorosas e transparentes para decidir entre arrendar e comprar e para o financiamento imobiliário. Existimos para substituir a intuição e as contas simplistas por um modelo que pode realmente inspecionar, ajustar e no qual pode confiar.
Última atualização
Por que o criámos
A maioria das respostas sobre arrendar ou comprar que encontra na internet está demasiado simplificada. Confrontam a prestação mensal do crédito com a renda mensal, e «ganha» o número mais baixo. Essa comparação é enganadora. Ignora o imposto sobre o imóvel, a manutenção, o seguro e os grandes custos pontuais de comprar e, mais tarde, vender uma habitação. Ignora também por completo o outro lado da balança: aquilo que um inquilino poderia ganhar ao investir o dinheiro que não imobilizou numa entrada e nos custos de escritura.
Criámos o RentBuyPlanner para modelar bem a questão. A nossa ferramenta principal utiliza uma abordagem de património líquido baseada em investir a diferença: ambos os cenários aplicam o mesmo montante total em cada momento, e comparamos o património líquido de cada caminho ao longo dos anos em vez de olharmos apenas para a fatura deste mês. O resultado é um horizonte de equilíbrio claro — o ponto em que comprar ultrapassa arrendar — para que possa decidir de acordo com o seu horizonte temporal real e não com base num número de manchete. Pode experimentá-la agora com a calculadora de arrendar vs comprar.
A nossa abordagem
Acreditamos que uma ferramenta de finanças deve mostrar como trabalha. Cada fórmula, cada valor predefinido e cada decisão simplificadora por trás do nosso modelo está explicada por escrito e em linguagem clara. Se quiser ver exatamente como os números são obtidos, leia a nossa metodologia completa — incluindo um exemplo resolvido que pode reproduzir à mão.
Igualmente importante: cada pressuposto é editável. A taxa do crédito, a valorização da habitação, o rendimento do investimento, o crescimento da renda, o imposto sobre o imóvel, a manutenção e os custos de escritura e de venda — nenhum está escondido nos bastidores, e nenhum é apresentado como uma previsão. São pontos de partida que pode alterar para que se ajustem ao seu mercado e à sua situação. Os valores ilustrativos que usamos nos nossos guias são sempre apresentados como exemplos, nunca como cotações reais nem previsões.
Não vendemos qualquer crédito, conta de investimento ou outro produto financeiro. Essa independência molda todo o site. A nossa função é ajudá-lo a raciocinar com clareza sobre uma decisão, não empurrá-lo para uma operação que nos traga receitas. Se quiser aprofundar qualquer tema, as nossas ferramentas conectadas cobrem as várias peças — a calculadora de crédito habitação, a calculadora de entrada e o estimador de custos de escritura alimentam todos o mesmo modelo transparente.
Quem escreve isto
As nossas calculadoras e guias são produzidos pela equipa editorial do RentBuyPlanner, um grupo pequeno e independente responsável pelos modelos, pelos pressupostos e pelas explicações que aqui lê. Não somos uma entidade credora nem uma corretora e não vendemos qualquer produto de crédito — a nossa única função é modelar a decisão com honestidade.
Mantemos o nosso conteúdo sob um padrão claro de rigor, fontes e independência. Pode ler como investigamos, revemos e corrigimos o que publicamos na nossa política editorial.
Como nos mantemos gratuitos
O RentBuyPlanner é de utilização gratuita. Cobrimos os nossos custos através de publicidade no site, fornecida pela Google. Os anúncios nunca alteram o resultado de um cálculo, e mantemo-los claramente separados do nosso conteúdo. Usamos uma análise de dados respeitadora da privacidade e uma camada de consentimento para os visitantes do EEE e do Reino Unido; pode ler os detalhes, incluindo que dados são recolhidos e como funciona o consentimento, na nossa política de privacidade.
Estamos também a preparar para o futuro possíveis parcerias de recomendação opcionais — por exemplo, com entidades credoras ou prestadores de serviços. Se e quando as incorporarmos, identificá-las-emos com clareza e divulgaremos a relação, e nunca influenciarão a nossa análise nem as contas que estão por trás das nossas ferramentas.
Entre em contacto
As perguntas, as correções e os comentários ajudam-nos realmente a melhorar. Se detetar algo que pareça incorreto, ou se quiser sugerir um pressuposto que devêssemos mostrar, contacte-nos através da nossa página de contacto ou por correio eletrónico para hello@rentbuyplanner.com. Lemos tudo.