Chi siamo - RentBuyPlanner
RentBuyPlanner crea strumenti rigorosi e trasparenti per decidere tra affittare e comprare e per la finanza immobiliare. Esistiamo per sostituire l'intuito e i conti semplicistici con un modello che puoi davvero ispezionare, regolare e in cui puoi avere fiducia.
Ultimo aggiornamento
Perché l'abbiamo creato
La maggior parte delle risposte su affittare o comprare che trovi online sono troppo semplificate. Mettono a confronto la rata mensile del mutuo con l'affitto mensile, e «vince» il numero più piccolo. Quel confronto è fuorviante. Ignora l'imposta sulla proprietà, la manutenzione, l'assicurazione e i grandi costi una tantum dell'acquisto e, più avanti, della vendita di una casa. Ignora del tutto anche l'altro lato della bilancia: ciò che un inquilino potrebbe guadagnare investendo il denaro che non ha immobilizzato in un anticipo e nei costi di chiusura.
Abbiamo creato RentBuyPlanner per modellare la domanda nel modo giusto. Il nostro strumento principale usa un approccio al patrimonio netto basato sull'investire la differenza: entrambi gli scenari impiegano lo stesso importo totale in ogni momento, e confrontiamo il patrimonio netto di ogni percorso nel corso degli anni invece di guardare solo alla spesa di questo mese. Il risultato è un orizzonte di pareggio chiaro — il punto in cui comprare supera l'affittare — così puoi decidere in base al tuo orizzonte temporale reale e non a una cifra da titolo di giornale. Puoi provarlo ora con la calcolatrice affitto vs acquisto.
Il nostro approccio
Crediamo che uno strumento di finanza debba mostrare come lavora. Ogni formula, ogni valore predefinito e ogni scelta semplificatrice dietro il nostro modello è messa per iscritto in un linguaggio chiaro. Se vuoi vedere esattamente come si ottengono i numeri, leggi la nostra metodologia completa — incluso un esempio svolto che puoi riprodurre a mano.
Altrettanto importante: ogni ipotesi è modificabile. Il tasso del mutuo, la rivalutazione della casa, il rendimento dell'investimento, la crescita dell'affitto, l'imposta sulla proprietà, la manutenzione e i costi di chiusura e di vendita — nessuno di questi è nascosto dietro le quinte, e nessuno è presentato come una previsione. Sono punti di partenza che puoi cambiare per adattarli al tuo mercato e alla tua situazione. Le cifre illustrative che usiamo nelle nostre guide sono sempre presentate come esempi, mai come quotazioni reali o previsioni.
Non vendiamo alcun mutuo, né conto di investimento, né alcun altro prodotto finanziario. Questa indipendenza dà forma a tutto il sito. Il nostro compito è aiutarti a ragionare con chiarezza su una decisione, non spingerti verso un'operazione che ci faccia guadagnare. Se vuoi approfondire qualsiasi tema, i nostri strumenti collegati coprono i vari pezzi — la calcolatrice del mutuo, la calcolatrice dell'anticipo e lo stimatore dei costi di chiusura alimentano tutti lo stesso modello trasparente.
Chi scrive questi contenuti
Le nostre calcolatrici e guide sono prodotte dal team editoriale di RentBuyPlanner, un gruppo piccolo e indipendente responsabile dei modelli, delle ipotesi e delle spiegazioni che leggi qui. Non siamo un prestatore né una società di intermediazione e non vendiamo alcun prodotto ipotecario — il nostro unico compito è modellare la decisione con onestà.
Teniamo i nostri contenuti a uno standard chiaro di precisione, fonti e indipendenza. Puoi leggere come ricerchiamo, revisioniamo e correggiamo ciò che pubblichiamo nella nostra politica editoriale.
Come restiamo gratuiti
RentBuyPlanner è di uso gratuito. Copriamo i nostri costi mostrando pubblicità sul sito, erogata tramite Google. Gli annunci non cambiano mai il risultato di un calcolo, e li teniamo chiaramente separati dai nostri contenuti. Usiamo un'analitica rispettosa della privacy e un livello di consenso per i visitatori dello SEE e del Regno Unito; puoi leggere i dettagli, inclusi quali dati vengono raccolti e come funziona il consenso, nella nostra informativa sulla privacy.
Stiamo anche lavorando, in prospettiva futura, a possibili accordi di referral facoltativi — per esempio, con prestatori o fornitori di servizi. Se e quando li aggiungeremo, li etichetteremo con chiarezza e riveleremo la relazione, e non influenzeranno mai la nostra analisi né i conti che stanno dietro ai nostri strumenti.
Contattaci
Le domande, le correzioni e i commenti ci aiutano davvero a migliorare. Se noti qualcosa che sembra sbagliato, o vuoi proporre un'ipotesi che dovremmo mostrare, scrivici tramite la nostra pagina dei contatti o via email a hello@rentbuyplanner.com. Leggiamo tutto.