Sobre RentBuyPlanner
RentBuyPlanner crea herramientas rigurosas y transparentes para decidir entre alquilar y comprar y para la financiación inmobiliaria. Existimos para sustituir la intuición y las cuentas simplistas por un modelo que de verdad puedes inspeccionar, ajustar y en el que puedes confiar.
Última actualización
Por qué lo creamos
La mayoría de las respuestas sobre alquilar o comprar que encuentras en internet están demasiado simplificadas. Enfrentan la cuota mensual de la hipoteca con el alquiler mensual, y «gana» el número más pequeño. Esa comparación es engañosa. Ignora el impuesto sobre la propiedad, el mantenimiento, el seguro y los grandes gastos puntuales de comprar y, más tarde, vender una vivienda. También ignora por completo el otro lado de la balanza: lo que un inquilino podría ganar invirtiendo el dinero que no inmovilizó en una entrada y en los gastos de cierre.
Creamos RentBuyPlanner para modelar bien la pregunta. Nuestra herramienta principal utiliza un enfoque de patrimonio neto basado en invertir la diferencia: ambos escenarios destinan el mismo importe total en cada momento, y comparamos el patrimonio neto de cada camino a lo largo de los años en lugar de fijarnos solo en la factura de este mes. El resultado es un horizonte de equilibrio claro — el punto en el que comprar se adelanta a alquilar — para que puedas decidir según tu horizonte temporal real y no según una cifra de titular. Puedes probarla ahora con la calculadora de alquilar vs comprar.
Nuestro enfoque
Creemos que una herramienta de finanzas debe mostrar cómo trabaja. Cada fórmula, cada valor por defecto y cada decisión simplificadora detrás de nuestro modelo está explicada por escrito y en lenguaje claro. Si quieres ver exactamente cómo se obtienen los números, lee nuestra metodología completa — incluido un ejemplo resuelto que puedes reproducir a mano.
Igual de importante: cada supuesto es editable. El tipo de la hipoteca, la revalorización de la vivienda, el rendimiento de la inversión, el crecimiento del alquiler, el impuesto sobre la propiedad, el mantenimiento y los gastos de cierre y de venta — ninguno está oculto entre bastidores, y ninguno se presenta como una predicción. Son puntos de partida que puedes cambiar para que encajen con tu mercado y tu situación. Las cifras ilustrativas que usamos en nuestras guías se presentan siempre como ejemplos, nunca como cotizaciones reales ni previsiones.
No vendemos ninguna hipoteca, ni cuenta de inversión, ni ningún otro producto financiero. Esa independencia da forma a todo el sitio. Nuestra labor es ayudarte a razonar con claridad sobre una decisión, no empujarte hacia una operación que nos reporte ingresos. Si quieres profundizar en cualquier tema, nuestras herramientas conectadas cubren las piezas — la calculadora de hipoteca, la calculadora de entrada y el estimador de gastos de cierre alimentan todas el mismo modelo transparente.
Quién escribe esto
Nuestras calculadoras y guías las produce el equipo editorial de RentBuyPlanner, un grupo pequeño e independiente responsable de los modelos, los supuestos y las explicaciones que lees aquí. No somos un prestamista ni una correduría y no vendemos ningún producto hipotecario — nuestra única labor es modelar la decisión con honestidad.
Mantenemos nuestro contenido bajo un estándar claro de precisión, fuentes e independencia. Puedes leer cómo investigamos, revisamos y corregimos lo que publicamos en nuestra política editorial.
Cómo nos mantenemos gratuitos
RentBuyPlanner es de uso gratuito. Cubrimos nuestros costes mostrando publicidad en el sitio, servida a través de Google. Los anuncios nunca cambian el resultado de un cálculo, y los mantenemos claramente separados de nuestro contenido. Usamos una analítica respetuosa con la privacidad y una capa de consentimiento para los visitantes del EEE y el Reino Unido; puedes leer los detalles, incluido qué datos se recogen y cómo funciona el consentimiento, en nuestra política de privacidad.
También estamos trabajando de cara al futuro en posibles acuerdos de recomendación opcionales — por ejemplo, con prestamistas o proveedores de servicios. Si los incorporamos, los etiquetaremos con claridad y revelaremos la relación, y nunca influirán en nuestro análisis ni en las cuentas que hay detrás de nuestras herramientas.
Ponte en contacto
Las preguntas, las correcciones y los comentarios nos ayudan de verdad a mejorar. Si detectas algo que parece incorrecto, o quieres proponer un supuesto que deberíamos mostrar, escríbenos a través de nuestra página de contacto o por correo a hello@rentbuyplanner.com. Lo leemos todo.