À propos de RentBuyPlanner
RentBuyPlanner conçoit des outils rigoureux et transparents pour arbitrer entre louer et acheter et pour le financement immobilier. Nous existons pour remplacer l'intuition et les calculs simplistes par un modèle que vous pouvez réellement inspecter, ajuster et auquel vous pouvez faire confiance.
Dernière mise à jour
Pourquoi nous l'avons créé
La plupart des réponses sur le choix entre louer et acheter que vous trouvez en ligne sont trop simplifiées. Elles opposent une mensualité de prêt immobilier à un loyer mensuel, et le plus petit chiffre « gagne ». Cette comparaison est trompeuse. Elle ignore la taxe foncière, l'entretien, l'assurance et les gros frais ponctuels liés à l'achat puis, plus tard, à la revente d'un logement. Elle ignore aussi totalement l'autre plateau de la balance : ce qu'un locataire pourrait gagner en investissant l'argent qu'il n'a pas immobilisé dans un apport et des frais de clôture.
Nous avons créé RentBuyPlanner pour modéliser correctement la question. Notre outil phare utilise une approche de patrimoine net fondée sur l'investissement de la différence : les deux scénarios mobilisent le même montant total à chaque instant, et nous comparons le patrimoine net de chaque trajectoire au fil des années plutôt que la seule facture de ce mois-ci. Le résultat est un horizon d'équilibre clair — le point à partir duquel acheter prend l'avantage sur louer — pour que vous puissiez décider selon votre horizon temporel réel plutôt que selon un chiffre accrocheur. Vous pouvez l'essayer dès maintenant avec la calculatrice louer ou acheter.
Notre approche
Nous croyons qu'un outil financier doit montrer comment il travaille. Chaque formule, chaque valeur par défaut et chaque choix de simplification derrière notre modèle est consigné par écrit, en langage clair. Si vous voulez voir exactement comment les chiffres sont produits, lisez notre méthodologie complète — y compris un exemple résolu que vous pouvez reproduire à la main.
Tout aussi important : chaque hypothèse est modifiable. Taux du prêt immobilier, valorisation du logement, rendement de l'investissement, progression du loyer, taxe foncière, entretien, frais de clôture et de revente — aucun n'est caché en coulisses, et aucun n'est présenté comme une prévision. Ce sont des points de départ que vous pouvez modifier pour les adapter à votre marché et à votre situation. Les chiffres illustratifs que nous utilisons dans nos guides sont toujours présentés comme des exemples, jamais comme des cotations réelles ni des prévisions.
Nous ne vendons ni prêt immobilier, ni compte de courtage, ni aucun autre produit financier. Cette indépendance façonne l'ensemble du site. Notre rôle est de vous aider à raisonner clairement sur une décision, pas de vous orienter vers une opération qui nous rapporte. Si vous voulez approfondir un sujet, nos outils connectés couvrent chaque pièce du puzzle — la calculatrice de prêt immobilier, la calculatrice d'apport et l'estimateur de frais de clôture alimentent tous le même modèle transparent.
Qui rédige ce contenu
Nos calculatrices et nos guides sont produits par l'équipe éditoriale de RentBuyPlanner, un petit groupe indépendant responsable des modèles, des hypothèses et des explications que vous lisez ici. Nous ne sommes ni un prêteur ni un courtier et nous ne vendons aucun produit de prêt immobilier — notre seule mission est de modéliser la décision en toute honnêteté.
Nous tenons notre contenu à une norme claire d'exactitude, de sourçage et d'indépendance. Vous pouvez lire comment nous recherchons, vérifions et corrigeons ce que nous publions dans notre politique éditoriale.
Comment nous restons gratuits
RentBuyPlanner est gratuit. Nous couvrons nos coûts en diffusant de la publicité sur le site, servie via Google. Les publicités ne modifient jamais le résultat d'un calcul, et nous les maintenons clairement séparées de notre contenu. Nous utilisons une analyse respectueuse de la vie privée et une couche de consentement pour les visiteurs de l'EEE et du Royaume-Uni ; vous pouvez en lire les détails, notamment quelles données sont collectées et comment fonctionne le consentement, dans notre politique de confidentialité.
Nous travaillons aussi, en vue de l'avenir, sur d'éventuels partenariats de recommandation facultatifs — par exemple avec des prêteurs ou des prestataires de services. Si nous en ajoutons, nous les signalerons clairement et nous divulguerons la relation, et ils n'influenceront jamais notre analyse ni les calculs qui sous-tendent nos outils.
Nous contacter
Les questions, les corrections et les retours nous aident vraiment à nous améliorer. Si vous repérez quelque chose qui semble incorrect, ou si vous voulez proposer une hypothèse que nous devrions exposer, écrivez-nous via notre page de contact ou par courriel à hello@rentbuyplanner.com. Nous lisons tout.